武汉商铺租转市场分析系列报告之五

9月份待租转商铺租金网络数据统计报告

——必够商铺网市场数据研究中心

近日，必够商铺网研究部门对武汉市9月份网络上的商铺出租/转让信息进行统计分析，就租金价格方面的统计分析结果如下：

1.       江汉路商铺仍属最贵。武汉市单位面积租金最高的商铺所在区域同7、8月一致，仍为江汉路商圈的新佳丽广场HAPPY站台，该铺每平米月租高达1000元，高出上月75元。

2.       街道口商铺涨得最快。街道口商圈待租转商铺的租价持续上涨，其中最贵的商铺每平米月租高达913元，超出上月413元，排名蹿升至第二位。

3.       汉正街商铺租价经历阶段性回落后重新攀升高位。受汉正街人防工程中山大道（利济路—友谊路）路段施工影响，汉正街商圈的铺面租金水平在8月份有明显下跌；而在9月8日路面工程竣工通车后，该区域商铺租价迅速回升，重新跃居高位。

4.       徐东商圈、钟家村商圈转手铺源稀少，未列入本月租金均价统计。徐东商圈除销品茂内的商铺数量较多外，其他临街铺源本来存量不多，再由于徐东地处交通要道，商业繁华，消费群体购买力强，商家经营状况多为稳中有升，因而待租转商铺量明显低于其他商圈。而钟家村商圈则因经营户多为早期入驻，租金成本带来的经营压力相对偏低，而且盈利状况比较稳定，因而少有铺源推向交易市场。

武汉市9月份租金单价最高的待租转商铺排名TOP10

（仅以网络发布的商铺信息为统计目标）

统计说明：

本次商圈租金统计的目标商铺均为各大商圈主要路段的临街一至三楼商铺。其中每条信息数据均经过必够网市场研究部门的人工筛选核查，剔除了重复发布的网上信息，并将明显偏离市场行情的极大值与极小值排除于本统计范围，以确保所有统计结果真实有效。