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商家擅自转租门面，原房东有权与之解约并可追
日期：2010-03-16 11:44:20
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转租门面时请注意，如果在门面租赁合同上没有签订明确转租协议，则不能擅自转租门面。《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人...
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商铺升值房东反悔欲收屋 法院不支持诉请
日期：2009-06-21 22:54:15
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冯先生购买七浦路商铺时，没料到商铺日后会升值，于是直接出租给沈先生，并由沈先生出资购买和永久使用。后商铺走俏，冯先生诉至法院，要求沈先生迁出租赁的商铺和给付使用费...
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如何正确办理房产证
日期：2009-06-21 22:52:58
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第一步：五证审查 审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二步：办理过户登记 办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。...
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无产权商铺权属如何区分？
日期：2009-06-21 22:49:49
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近日，读者黄女士向本报反映，称其购买的商品住房于1999年10月份交付使用，该楼盘的底层有11间商铺。多年来，这些商铺出租给别人作车库、商品库房使用，运货车辆频繁出入给楼盘...
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租商铺口头协议不可靠 应采用书面形式
日期：2009-06-21 22:48:04
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案例： 2006年，王先生在量力钢材城看中了一间商铺，并与市场方签了5年的租赁协议。随后他将该商铺转手租给他的好友李先生，租赁期限为3年，并从中每年赚取了约10万元的差价。今...
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商铺预租需具哪些条件
日期：2009-06-19 17:44:08
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徐律师：去年底，我从外地来到长沙，准备在长沙开个小餐厅。最近在找店面时，我看中一个沿街铺面，但该小区要到六月才能全部完工。我挺满意那个铺面的，由于害怕到时被他人租...
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开店无牌经营遭投诉 外籍办照需三步走
日期：2009-06-18 23:21:37
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日前，市民匡女士来到福田区景田某文具店为女儿买了一个笔记本。她发现本子上全是韩国文字、没有任何中文标识。询问店员，店员也说不清楚，而且拒绝为匡女士开具加盖公章的收...
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无辜租了转租房哪张租约说了算
日期：2009-06-18 23:20:08
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作为善意的第三方，我租的房子是二次转租， 第一租户a把房子转租给转租人b，b又把房子转租给我和另外一个女生。后来房东找不到a，于10月29日来到我租的房子找我们，我才知道这房...
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未经消防验收的商铺-不得出租
日期：2009-06-18 23:16:12
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问： 我与一商铺业主签订了租赁合同，并且办理了交接手续。但后来因为该商铺没有经过消防验收，我一直都办不到营业执照，由于其租金相对便宜，所以尽管如此，我还是继续经营下...
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未经业主同意的商铺可以转租吗
日期：2009-06-18 23:14:14
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赵小姐： 我朋友租了一间500平方米的商铺经营电器销售，现在，他想将其中的200平方米转租给我，但是业主不同意，我朋友认为他已经租了这间铺，租金也准时交付，业主应该无权干涉...