赵小姐：我朋友租了一间500平方米的商铺经营电器销售，现在，他想将其中的200平方米转租给我，但是业主不同意，我朋友认为他已经租了这间铺，租金也准时交付，业主应该无权干涉的。请问，在这种情况下，我出租这部分商铺会有问题吗？

回答：赵小姐提出的问题实际上是承租人（即你的朋友）的转租权问题。我国法律对承租人的转租权作过明确的规定：承租人转租租赁的房屋必须经得出租人的同意，如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，如果业主不同意，你朋友就无权将该商铺转租给你，如果你朋友擅自将商铺转租给你，该转租行为是无效的，且业主有权和你朋友接触租赁合同，收回该商铺。

       若你想承租该商铺，建议你与业主协商取得其同意，再与你朋友签定转租协议，或者先由你朋友与业主接触，说明和理清该200平方米商铺的租赁关系，然后你再与业主签定相应的租赁协议。